Trump’ın daha düşük faiz oranları istemesinin perde arkası
ABD Başkanı Donald Trump, Fed Başkanı Jerome Powell’ın faiz oranlarını düşürmesini sağlamak için yıllar harcadı. Sonunda Fed geçen hafta faiz oranlarını 25 baz puan düşürdüğünde istediğini elde etti. Düşük faiz oranları, borsayı canlandırdığı için çoğu başkan için faydalı. Ancak 7,3 milyar dolarlık serveti faiz oranlarına duyarlı varlıklarla dolu olan Trump için özellikle avantajlı.
Hisse senetleri, tahviller, hazine bonoları
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 660 milyon dolar
Birçok risk almaya istekli bir kişi olmasına rağmen, Trump nakit parasını muhafazakar bir şekilde değerlendiriyor ve tahmini olarak yüzde 75'ini tahvillere yatırıyor. Göreve geldiğinden bu yana 100 milyon dolardan fazla tahvil satın aldı. Faiz oranları düştükçe, yüksek getirili tahviller yatırımcılar için giderek daha cazip hale geliyor. Faiz oranları her yüzde bir puan düştüğünde, Trump'ın tahmini değeri 500 milyon dolar olan tahvil portföyünün değeri yaklaşık 30 milyon dolar artabilir. Hisse senetlerinde tuttuğu yaklaşık yüzde 5 ila yüzde 10'luk kısım da muhtemelen iyi bir performans gösterecektir. Öte yandan Trump portföyünün tahmini yüzde 15 ila yüzde 20'sini hazine bonolarında tutuyor ve bu bonolar faiz oranları düştüğünde daha az getiri sağlıyor.
Gayrimenkul
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 1.2 milyar dolar
Düşük faiz oranları, birçok yatırımcının kaldıraçla gayrimenkul satın alması nedeniyle gayrimenkul değerlerini de etkiliyor. Faiz oranlarında yüzde 1'lik bir düşüş, teorik olarak Trump'ın portföyünü 100 milyon dolardan fazla artırabilir. ABD başkanını yaklaşık 900 milyon dolarlık borcunun çoğu sabit faiz oranlarına bağlı ancak 2,2 milyar dolarlık değişken faizli borçla mücadele eden iki ofis mülkünde yüzde 30 hisseye sahip. Faiz oranlarında yüzde 1'lik bir düşüş, Trump'a bu işlemlerde yıllık 6 milyon dolar tasarruf sağlayabilir.
Golf kulüpleri
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 1,3 milyar dolar
Golf tesisleri de faiz oranları düşük olduğunda daha yüksek fiyata satılma eğiliminde ancak örneğin ofis binaları kadar Fed'in hareketlerine duyarlı değiller. Bunun nedeni, bankaların golf tesislerine kredi verme konusunda daha temkinli davranmalarından kaynaklanıyor. Bu da birçok yatırımcının kaldıraç oranı düşük golf sahaları satın aldığı anlamına gelir. Trump’’ın milyar dolarlık özel kulüp portföyü için hiçbir banka borcu yok.
Kripto varlıklar
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 1 milyar dolar
Para ucuz olduğunda, yatırımcılar kumar oynamaya eğilimlidir ve kripto para birimleri de dahil olmak üzere her türlü riskli varlığı satın alırlar. Bu, yıllar önce kumarhane işinden çıkan ancak şimdi bahis yapmak isteyen kişilere memecoinler ve World Liberty Financial tokenleri sunan Trump için iyi bir şey.
Diğer çeşitli varlıkları
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 800 milyon dolar
Trump'ın portföyünde, genellikle daha düşük faiz oranlarından yararlanacak olan özel uçak, lisanslama işi ve birkaç emeklilik fonu gibi çeşitli rastgele varlıklar da bulunuyor. Daha ucuz borçlanmanın başkana yardımcı olmayacağı bir durum var mı? Yıllar önce iş hayatına yeni başlayan çocuklarına birkaç milyon dolar borç verdiği için onlardan eskisi kadar fazla faiz tahsil edemeyebilir. Ancak geçen yıl hepsi bolca para kazandılar, bu yüzden belki de sonunda bu borçları ödemişlerdir.
Stablecoin
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 235 milyon dolar
Düşük faiz oranları çoğu kripto girişimi için iyi olsa da Trump'ın USD1 gibi stabilcoinlerinee yardımcı olmuyor. Stabilcoin ihraççıları, kripto para biriminin karşılığında dolar kabul ediyor, ardından bu mevduatları ABD Hazine tahvilleri gibi yatırımlardan gelir elde etmek için kullanıyor. Faiz oranları düştüğünde, bu hazine tahvilleri daha az nakit getiriyor ve hatta operasyonun genel giderlerini karşılamak için yeterli gelir elde edemiyor.
Trump Medya ve Teknoloji Grubu
Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 2 milyar dolar
Truth Social'ın ana şirketi, sosyal medya platformundan hiç fazla para kazanamadı, 2025'in ilk yarısında sadece 1,7 milyon dolar kazandı. Trump Media, nakit stokunun faizinden 15 kat daha fazla, 25 milyon dolar kazandı. Düşük faiz oranları bu geliri azaltabilir. Trump Media'nın yatırımcıları muhtemelen bunu umursamayacaktır çünkü uzun süredir şirketin hisselerini, temel finansal göstergeleri pek dikkate almadan meme hisse senedi gibi alıp satıyorlar. Ayrıca şirket kısa süre önce odak noktasını kripto paraya kaydırdı ve temmuz ayında 2 milyar dolarlık bitcoin satın aldı. Bilançosunda, para piyasası fonlarında tutulan tahmini 1 milyar dolarlık nakit teminat tutuyor.
