ABD Başkanı Donald Trump, dikkatlerin üzerinde olduğu bir bölgede düşük riskli bir güç gösterisi yapma fırsatına karşı koyamadı. Pazartesi günü, Trump Florida Eyalet Meclisi 87. Bölge’deki salı günkü özel seçime Truth Social üzerinden yaptığı bir paylaşımla dahil oldu: “Jon Maples tam ve koşulsuz desteğime sahip!” Cumhuriyetçi bir finansal danışman olan Maples, salı günkü yarışı küçük işletme sahibi Demokrat Emily Gregory’ye iki puan farkla kaybetti. Bu da Gregory’nin artık modern Cumhuriyetçi siyasette gerçekten önemli olan iki seçmen grubunu temsil ettiği anlamına geliyor: Kendi bölgesindeki seçmenler (Buna Donald Trump’ın kendisi de dahil) ve görevdeki ABD Başkanının yaşadığı ve sıklıkla güç, para ve giderek artan şekilde hükümeti ağırladığı özel kulüp.
Değeri yüzde 50 arttı
Bu mart ayında ilk kez, Forbes Trump’ın net servetini Dünya Milyarderler Listesi için yeniden hesapladığında, Mar-a-Lago’nun değerini yarım milyar doların üzerinde tahmin etti. Şu anda 564 milyon dolar seviyesinde. Bu açık ara farkla portföyündeki en değerli mülk ve geçen yıla göre yüzde 50’den fazla artış anlamına geliyor. Bunun büyük bir kısmı, kulübü belki de Amerika’daki en verimli ağ kurma noktalarından biri haline getiren seçim zaferine bağlanabilir. Forbes, Mar-a-Lago’nun değerini Trump’ın Beyaz Saray’a dönüşünden önceki son değerleme olan Eylül 2024’teki Forbes 400 listesinde yaklaşık 340 milyon dolar olarak tahmin etmişti.
Kısa süre sonra Palm Beach gayrimenkul uzmanları zaten daha yüksek değerlemeler vermeye başladı. Corcoran Group’tan Dana Koch Ocak 2025’te “En az 500 milyon dolar olduğunu düşünüyorum” dedi. Bu önceki tahmine göre 100 milyon dolarlık bir artıştı. “Bunun 750 milyon dolar, 1 milyar, 1.25 milyar, 1.5 milyar dolar ettiğini iddia edip benimle hararetle tartışacak insanlar var” diye ekledi. Aperture Global’ın kurucu temsilcisi Isaac Klein da benzer bir değerlendirme yaparak artışı açıkça “benzersiz bir başkana” duyulan kamu sempatisine bağladı.
En az 32 milyarder ziyaret etti
Ancak “sempati” yerine daha iyi bir ifade ‘çekim gücü’ olabilir. Trump 2024 seçimlerini kazandığından beri, Forbes en az 32 milyarderin Mar-a-Lago’ya adeta hac ziyareti yaptığını tespit etti. Bu 32 kişinin 25’i bir yıl öncesine göre daha zengin. Toplam servetleri 2.3 trilyon dolara ulaşmış durumda. Bu da 700 milyar dolarlık bir artış demek.
Konuk listesi adeta zenginler geçiti. Trump’ın iş ortağı Hussain Sajwani (servet: 15.3 milyar dolar) ziyaret etti. Dünyanın en zengin insanı Elon Musk (839 milyar dolar) da öyle. Forbes’un 2026 Milyarderler Listesi’ndeki üçüncü, dördüncü, beşinci ve altıncı en zengin isimler; Sergey Brin (237 milyar dolar), Jeff Bezos (224 milyar dolar), Mark Zuckerberg (222 milyar dolar) ve Larry Ellison (190 milyar dolar) da orada görüldü. Nvidia CEO’su Jensen Huang (154 milyar dolar), nisan ayında kişi başı 1 milyon dolarlık bir bağış etkinliğine katılmak üzere uğradı. Bu ziyaret, yönetimin şirketin Çin’deki çip satışlarını kısıtlama kararını geri almasından kısa süre önce gerçekleşti. (Huang’ın ziyaretine aşina bir kişi bağış yaptığını reddetti ancak Mar-a-Lago’da bulunduğunu doğruladı.) Diğer milyarder konuklar arasında Trump yönetiminden isimler de var: Ticaret Bakanı Howard Lutnick (7.2 milyar dolar), Eğitim Bakanı Linda McMahon (3.6 milyar dolar) ve İtalya büyükelçisi Tilman Fertitta (11.7 milyar dolar).
Mar-a-Lago’nun hızla artan değerinin daha sıradan ama önemli bir dayanağı da var: nakit akışı. Trump, en son mali beyanlarında 2024 yılında özel kulüple ilgili yaklaşık 50 milyon dolar gelir bildirdi. Bu 2021’deki 27 milyon doların neredeyse iki katı. Forbes, kulübün 2024’te Trump’a yaklaşık 33 milyon dolar kâr sağladığını tahmin ediyor. Bu rakam 2021’de 14 milyon dolardı.
Lüks emlak piyasasında patlama
Palm Beach’teki yükseliş de etkili oldu: bölgedeki lüks emlak piyasası son yıllarda adeta patladı. Compass temsilcisi Chris Deitz aralık ayında Forbes’a, “Herkes şu anda Trump’ın yakınında olmak istiyor” dedi ve kulübün etrafındaki “güvenlik bölgesi”nde konutlara yönelik talebin arttığını belirtti. Trump’ın yakındaki üç malikanesinin toplam değeri yaklaşık 100 milyon dolar. Bu rakam bir yıl önce 88 milyon dolar, 2021’de ise 42 milyon dolardı. Hedge fon devi Ken Griffin (49.8 milyar dolar) caddenin aşağısında 28 dönümlük devasa bir mülk inşa ediyor; madencilik zengini Gina Rinehart (25.5 milyar dolar), casino milyarderi Steve Wynn (3.9 milyar dolar) ve aktivist yatırımcı Nelson Peltz (1.6 milyar dolar) da yakın çevrede gösterişli mülklere sahip milyarderler arasında.
ABD Başkanı’nın 6.5 milyar dolarlık net serveti içinde (yıllık bazda 1.4 milyar dolar artmış durumda) Mar-a-Lago’nun yaklaşık 190 milyon dolarlık değer artışı görece küçük kalıyor. Bu artış, ABD’deki tüm golf sahalarının toplam değer artışından biraz daha düşük ve kripto girişimlerinin yükselişinin (+1.8 milyar dolar), New York’taki dolandırıcılık davasına bağlı yaklaşık 517 milyon dolarlık cezanın düşürülmesinin ve Trump Media and Technology Group hisselerinin değer kaybının (-1.4 milyar dolar) etkileriyle kıyaslandığında sönük kalıyor.
Giriş ücreti bir milyon dolar
Buna rağmen Mar-a-Lago uzun süredir bilançosunda yer alıyor. Trump, 17.5 dönümlük bu mülkü 1985’te 10 milyon dolara satın aldı ve daha siyasete girmeden önce burayı para basan bir makineye dönüştürdü. 2016’da ilk kez Beyaz Saray’ı kazandığında giriş ücretini 200 bin dolara çıkardığı bildirildi. Bugün ise bu ücretin en az 1 milyon dolar olduğu belirtiliyor. Dolayısıyla geçen hafta, İranlı yetkililer ülkenin ABD ve İsrail ile olan savaşını sona erdirmeye yönelik müzakereleri kamuoyu önünde reddederken, Trump’ın aklı yine Palm Beach’e kaydı. Florida Meclisi’nde Mar-a-Lago’yu kimin temsil edeceğini belirlemeye çalışıyordu ancak bu çabası başarısız oldu.