TeamSec şirket alacaklarını yatırım aracına dönüştürüyor

Banka veya şirketler için uzun vadeli alacakların bilançodaki yükünü azaltmak hayati önem taşıyor. Teknik deyimiyle bilanço optimizasyonu yapmanın bir yolu da sekuritizasyon yani menkul kıymetleştirme. Bu işlem, finansal kuruluşun veya bir şirketin sahip olduğu alacaklarını (krediler, kira gelirleri vb) satılabilir bir finansal ürüne (hisse, tahvil vb) dönüştürmesi, gelecekteki para girişlerini bugünden nakde çevirmesi anlamına geliyor. Dünyada bu işin en geliştiği piyasa yüzde 40 (menkul kıymetleştirme oranı) ile ABD ve Çin. Türkiye ve Orta Doğu’da menkul  kıymetleştirme oranı ise yüzde 1 bile değil.

İşte bu bakir pazar, ipotek finansmanı konusuna meraklı Esad Erkam Köroğlu’nun dikkatinden kaçmadı ve 2022’de Türkiye’nin ve Orta Doğu’nun ilk yapay zeka destekli, bulut tabanlı menkul kıymetleştirme fintek şirketi TeamSec’i kurdu. “Fintek deyince herkesin aklına sadece ödeme kuruluşu geliyor, hiç kimse yatırım bankacılığının menkul kıymetleştirme işlerine odaklanmış bir şirket düşünmüyor.