;
Arama

Türkiye'de ev sahipliği raporu: Çin, Rusya ve AB'nin gerisindeyiz

MÜSİAD'ın hazırladığı İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Raporu'na göre, Türkiye'deki ev sahipliği oranı Avrupa, Çin ve Rusya'nın gerisinde bulunuyor.

27 Ocak 2025, 10:58 Güncelleme: 27 Ocak 2025, 14:27

Raporda, Türkiye'nin konuta erişim sorunuyla mücadele ettiği belirtilirken son 10 yılda yıllık ortalama 1,3 milyon konut satıldığı ifade edildi.

MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Başkanı Cemil Yüksekdağ, Türkiye'de yıllık konut ihtiyacının 800 bin ile 1 milyon arasında olduğunu söyledi. Ancak artan inşaat maliyetleri, azalan arsa stokları ve sektördeki daralma nedeniyle üretimde azalma yaşandığını belirtti.

Yüksekdağ "Son 5 yıldır inşaat ruhsatı sayıları 400-500 bin seviyelerine geriledi. Ancak 2025'te satışların 1,5 milyon adede yaklaşmasını bekliyoruz" dedi.

Konut finansmanı modelleri yetersiz kalıyor

Raporda, mevcut konut finansman modellerinin ekonomik dalgalanmalarda yetersiz kaldığına dikkat çekildi. Alternatif olarak faizsiz kredi modellerine ve aşamalı konut sahibi olma sistemlerine olan ilginin arttığı belirtildi.

Kısa ve orta vadede önerilen çözümler şunlar oldu:

Tüketici ve üreticiye uygun finansman modelleri geliştirilmesi,

Bireysel emeklilik birikimlerinin gayrimenkul projelerine aktarılmasının sağlanması,

Kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılması,

Konut kooperatifleriyle orta gelir gruplarına yönelik çözümler sunulması,

Devletin, uygun fiyatlı arsalar temin ederek maliyetleri azaltması.

İstanbul'dan tersine göç önerisi

Raporda, Türkiye'nin konut ihtiyacını artıran temel nedenler arasında nüfus artışı, göç, kentleşme ve ekonomik zorluklar sıralandı. Ayrıca, Kahramanmaraş depremleri sonrası artan ani konut talebinin mevcut sorunları daha da büyüttüğü vurgulandı.

İstanbul'da yetersiz konut stoku ve yüksek kira fiyatlarının ciddi bir sorun haline geldiği belirtilerek, şu öneriye yer verildi:
"İstanbul'un cazibe merkezi olmaktan çıkarılması ve tersine göç hamlesiyle Anadolu'nun bir çekim merkezi haline getirilmesi, devlet politikası olarak ele alınmalıdır."


"Ekonomi" Kategorisinden Daha Fazla İçerik

  • Hazine'nin falından 1,8 milyar liralık vergi çıktı

    Hazine'nin falından 1,8 milyar liralık vergi çıktı

  • Borsa ve altın haftayı kazançla kapattı

    Borsa ve altın haftayı kazançla kapattı

  • Yatırım aracı olarak gayrimenkul mü? Bir araştırmaya göre lüks saatler daha iyi performans gösteriyor

    Yatırım aracı olarak gayrimenkul mü? Bir araştırmaya göre lüks saatler daha iyi performans gösteriyor

  • Trump etkisi: Şirketler çeşitlilik politikalarını değiştiriyor

    Trump etkisi: Şirketler çeşitlilik politikalarını değiştiriyor

  • Kanada ABD'yi ikinci kez DTÖ'ye şikayet etti

    Kanada ABD'yi ikinci kez DTÖ'ye şikayet etti

  • BofA: Yatırımcılar hisse senedi fonlarından 2,8 milyar dolar çekti

    BofA: Yatırımcılar hisse senedi fonlarından 2,8 milyar dolar çekti

Yazarlar

Çok Okunanlar