Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un Ataşehir ilçesinde yer alan önemli projesi için yeni bir aşamaya geçti. Şirket, "İstanbul Ataşehir Kayışdağı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" kapsamında yüklenici firma ile yer teslimi sürecini bitirdi.
Söz konusu süreç, Emlak Konut ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında daha önce imzalanan İş Birliği Protokolü çerçevesinde yürütülüyor. Bu protokolün bir parçası olarak, projenin inşaat ve geliştirme safhası için gerekli adımlar hız kazandı.
Sözleşme süreci ve yer teslimi tamamlandı
Projenin yüklenicisi olarak belirlenen Pekerler İnşaat Enerji Taşımacılık Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile beklenen sözleşme imzalandı. Emlak Konut tarafından yapılan açıklamaya göre, yer teslimi işlemi 23 Şubat 2026 Pazartesi günü yüklenici firmaya yapıldı.
Bu teslimatla birlikte, projenin fiziksel uygulama aşamasına geçilmesi için tüm yasal zemin oluşturuldu. Saha çalışmalarının kısa süre içerisinde başlaması bekleniyor.
Projenin gelir dağılımı ve mali portresi
Ataşehir Kayışdağı projesinin ekonomik büyüklüğü ve gelir paylaşım oranları da tüm detaylarıyla paylaşılmıştı. Sözleşmeye göre, Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri 9.261.000.000 TL olarak belirlendi.
Emlak Konut’un bu dev gelirden alacağı pay oranı ise yüzde 40 olarak açıklandı. Bu oran doğrultusunda, Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri 3.704.400.000 TL seviyesinde gerçekleşti.
Proje kapsamında arsa sahipleri ile yapılan protokolün özel hükümleri de uygulamaya konuldu. İhalede elde edilen toplam şirket payının yüzde 80’lik kısmı arsa sahiplerine aktarılacak. Kalan yüzde 20’lik bölüm ise Emlak Konut’un payı olarak şirkete kalacak şekilde bir paylaşım modeli izlendi.