Şirket, makroekonomik tahminlerini piyasa konsensüsüyle uyumlu kurguladığını ve bütçe planlamasını bu çerçevede oluşturduğunu bildirdi.
Şirketin projeksiyon setinde yer alan başlıca göstergeler şu şekilde sıralandı:
-
Yıl sonu EUR/TL: 60,89
-
Ortalama EUR/TL: 56,35
-
Ortalama yıllık TÜFE: yüzde 26,50
-
Yıl sonu TÜFE: yüzde 23,7
Bu varsayımlar, hem kira kontratlarına hem de perakende performansına ilişkin beklentilerin temelini oluşturuyor.
218 milyon euro net faaliyet geliri hedefi
Rönesans Gayrimenkul, 2026 yılında yaklaşık 218 milyon euro seviyesinde Net Faaliyet Geliri (NOI) üretmeyi planlıyor. Şirket, söz konusu tutarın ortalama TL TÜFE’nin 5 baz puan üzerinde bir reel performansa işaret ettiğini vurguladı.
Bu hedefin arkasında ise operasyonel ve ticari tarafta birden fazla unsur bulunuyor:
-
2026 yılı içinde planlanan 140 yeni kiralama işlemi
-
Perakendeci satışlarının 2025’e göre en az yıllık TL TÜFE oranında artması
-
Doluluk oranlarında istikrarın korunması ve ziyaretçi trafiğinde süreklilik
-
Ek gelir kalemlerinde büyüme
-
2025’te tamamlanan yatırımların 2026’da tam yıl katkı sağlaması
Şirket ayrıca, açıklanan NOI projeksiyonunun olası varlık satışları ya da yeni satın almaların etkisini içermediğinin altını çizdi. Bu yönüyle hedef, mevcut portföy performansına dayalı “organik” bir büyüme senaryosuna işaret ediyor.
Bütçenin üzerinde başlangıç
Rönesans Gayrimenkul, 2026’ya öngörülerinin üzerinde bir performansla giriş yaptığını da duyurdu. Ocak ayında kiracı ciroları, şirket bütçesinin üzerinde gerçekleşti.
Yıllık bazda kiracı satışlarındaki artış yüzde 41 olurken, aynı dönemde TÜFE artışı yüzde 30 seviyesinde kaldı. Bu tablo, yılın ilk ayında perakende tarafında enflasyonun üzerinde bir nominal büyümeye işaret etti.