Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Emlak Konut GYO A.Ş.), İstanbul'daki yeni projesi için harekete geçti. Şirket, Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Karşılığı Hasılat Paylaşım Modeli Projesi için sözleşme imzaladı.
Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) açıklamasına göre beklenen anlaşma resmen gerçekleşti. Sözleşme, UNTD İnş. A.Ş. ve DURMAZ Otomotiv Petrol Ürünleri İnş. San. ve Tic. A.Ş. Adi Ortaklığı ile imzalandı.
Yüklenici taraf, UNTD İnşaat ve DURMAZ İnşaat Adi Ortaklığı olarak resmi kayıtlara geçti.
İş birliği protokolü daha önce imzalanmıştı
Söz konusu anlaşma, daha önce imza altına alınan bir iş birliği protokolü kapsamında hayata geçirildi. Emlak Konut GYO A.Ş., Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasındaki protokol çerçevesinde nihai sözleşme imzalandı.
Bu konuya ilişkin önceki bildirim 23 Ocak 2026 tarihinde kamuoyu ile paylaşılmıştı. Projenin tahmini arsa satışı karşılığı satış toplam geliri 30.020.000.000 TL olarak belirlendi.
13 milyar lirayı aşan gelir payı
Anlaşmaya göre, Emlak Konut GYO A.Ş.'nin arsa satışı karşılığı şirket payı gelir oranı yüzde 45 seviyesinde bulunuyor. Şirketin bu toplam gelirden alacağı pay ise tam 13.509.000.000 TL tutarında hesaplandı.
Buna ek olarak, protokol hükümleri çerçevesinde gelir paylaşımı detayları da netleşti. Daha önce ilan edilen esaslar çerçevesinde arsa sahipleri için yüzde 80 oranında bir gelir paylaşımı yapılacak.
Emlak Konut GYO A.Ş. için ise bu oran yüzde 20 olacak şekilde belirlendi.
Kurumdan KAP'a yapılan açıklamada, şirketleri ile Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan iş birliği protokolüne değinildi. Bu kapsamda İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işinin sözleşmesinin yüklenici adi ortaklığı ile imzalandığı duyuruldu.
Açıklamanın devamında, gelir paylaşımının protokol hükümleri ve daha önce ilan edilen esaslar çerçevesinde yapıldığı hatırlatıldı. Bu paylaşımın yüzde 80 arsa sahipleri, yüzde 20 şirketleri olacak şekilde belirlendiği hatırlatıldı.