2,7 milyar dolarlık Soho House anlaşması: Ashton Kutcher yönetim kuruluna katılacak

New York'ta birkaç butik otelin sahibi tarafından yönetilen bir yatırımcı grubu, halka arzından bu yana zor günler geçiren kulüp işletmecisi Soho House & Co.'yu 2,7 milyar dolarlık bir anlaşma ile özel şirkete dönüştürmeyi kabul etti. Otel sahibi MCR ve şirketin yönetim kurulu başkanı ve CEO'su Tyler Morse, Londra'da yaratıcı insanların uğrak yeri olarak kök salmış ve tüm dünyaya yayılmış olan Soho House'un hisselerine ortak olacak. Morse yönetim kuruluna katılacak ancak milyarder Ron Burkle, Soho House'un yönetim kurulu başkanı olarak kalacak.

Ashton Kutcher liderliğindeki bir konsorsiyum yeni sermaye enjekte edecek ve aktörlükten teknoloji yatırımcılığına geçen Kutcher da işlem tamamlandığında yönetim kuruluna katılacak. Hargreaves Lansdown'ın para ve piyasalar başkanı Susannah Streeter, Soho House'un “artık bir Hollywood yıldızını yönetici olarak bünyesinde barındırabildiğini” ancak zincirin “uzun vadeli geleceğini sağlamlaştırmak için ünlülerin yıldız tozundan biraz daha fazlasına” ihtiyaç duyacağını söyledi. Streeter, "MCR Hotels, Ashton Kutcher ve diğer yatırımcılar, Soho House'un iş modelinin sürdürülebilirliği konusundaki endişeler nedeniyle, Soho House'u daha istikrarlı bir konuma getirmek için çok çalışmak zorunda kalacaklar" diye konuştu.

Yatırımcı grubunun bir başka üyesi olan Apollo Global Management da Soho House'un halka açılmadan kısa bir süre önce ihraç ettiği yaklaşık 700 milyon dolarlık borcun yeniden finansmanına yardımcı oluyor ve anlaşmaya sermaye yatırımı yapıyor.

Dünyanın dört bir yanına yayıldı

Girişimci Nick Jones tarafından kurulan Soho House, 1995 yılında Londra'da sadece üyelere açık bir kulüp olarak faaliyete başladı ancak o zamandan bu yana New York, Bangkok ve Roma dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanındaki mekanlarla önemli ölçüde büyüdü. Finans veya siyaset alanında çalışanlara hizmet vermek yerine, mekanlar medya, reklamcılık ve müzik alanlarında çalışan yaratıcı kesimi hedefliyor. Takım elbise, kravat ve 'kurumsal kıyafetler' giyilmesi teşvik edilmiyor.
 

Soho House İstanbul, 2015 yılında açıldı. Kulüp tarihi Beyoğlu'nda 1873 yılında inşa edilen Palazzo Corpi binasında yer alıyor. Kulüp 19. yüzyıldan kalma freskler gibi birçok orijinal özelliğini koruyor. Binada geleneksel bir Türk hamamının yanı sıea boks ringi, sinema salonu ve Boğaz manzaralı bir çatı katı, geniş bir spa ve spor salonu da bulunuyor. Modern Türk yemekleri sunan House menüsü de dahil olmak üzere kulüpte dört restoran var.

Üyeler arasında Kate Moss, Kendall Jenner ve Ellie Goulding'in yanı sıra Sussex Dükü ve Düşesi Harry ile Meghan Markle'ın da bulunduğu biliniyor. Kulübün ünlü mekanları arasında Shoreditch House, Soho Farmhouse, Soho House Bangkok ve Miami Poolhouse bulunuyor. Soho House kulüplerinin yanı sıra, grubun diğer işleri arasında sekiz Soho Works ofis binası ve Mikonos ve Bodrum'daki Scorpios Beach Club'lar bulunuyor.

Halka arzı hayal kırıklığı yarattı

Burkle, 2021 yılında hisse başına 14 dolardan halka arz edilen Soho House'un hayal kırıklığı yaratan hisse performansı sonrasında şirketin halka kapalı hale gelmesi için çaba sarf etti. Halka arzından bu yana Soho House, hizmetleri ve çok hızlı büyümeyle ayrıcalığını yitirip yitirmediği konusunda sorgulanmaya başladı. Hissedarlar, her hisse için 9 dolar nakit alacaklar. Bu Soho House'un ilk teklif aldığını açıkladığı son işlem günü olan 18 Aralık'taki kapanış hisse fiyatının yüzde 83 üzerinde bir prim anlamına geliyor.

Soho House haziran ayı itibarıyla 46 kulübe sahipti ve 200 binden fazla üyeye hizmet veriyordu. Bekleme listesinde ise 111 bin başvuru vardı. Şirket, ocak ayında tüm kulüplerinde üyelik ücretlerini artırdı. Londra'daki tipik bir üye, artık tüm dünyadaki kulüplere erişim için yıllık 3 bin 450 sterlin (4.667 dolar) ödüyor. New York'ta ise bu ücret 5 bin 850 dolar. Yeni başvuruların, mevcut üyeler tarafından tavsiye edilmesi gerekiyor ve inceleme sürecinden geçtikten sonra üyeliğe kabul edilmeden önce bir süre bekletiliyorlar.

Hisseleri yüzde 15 arttı

MCR, New York'taki High Line ve Gramercy Park otelleri dahil olmak üzere 150 otelin sahibi ve işletmecisi. Grup, geçen yıl Londra'daki BT Tower'ı satın almayı kabul ederek ABD dışına açılmaya başladı ve bu şehir simgesini bir otele dönüştürmeyi planlıyor. Soho House hisseleri pazartesi günü New York borsasında yüzde 15 artışla 8,78 dolara yükseldi. Yatırımcıların satın almaya yönelik beklentileriyle hisse senedi son 12 ayda yüzde 50'nin üzerinde değer kazandı. 2,7 milyar dolarlık fiyat etiketi, borçların devralınması da dahil olmak üzere işletme değerini yansıtıyor.