TCMB’nin açıkladığı rakamlara göre, 2021 yılında yurt dışına yönelen yıllık gayrimenkul yatırımı 216 milyon dolar seviyesindeydi. Aradan geçen beş yılda bu tutar neredeyse katlanarak arttı ve Kasım 2025 itibarıyla 2 milyar 657 milyon dolara yükseldi. Böylece yurt dışı taşınmaz alımlarında beş yıllık artış yaklaşık 12 kata ulaştı.
Büyüme ivmesi her yıl güçlendi
12 aylık kümülatif veriler, yurt dışı gayrimenkul alımlarındaki yükselişin istikrarlı bir seyir izlediğini gösteriyor. 2023 yılında yatırım tutarı 673 milyon dolara çıkarken, 2024 ve 2025 yıllarında artış hızı belirgin biçimde ivmelendi. 2025 yılı içinde önce 1,9 milyar dolar eşiği aşıldı, ardından Kasım ayı itibarıyla 2,6 milyar dolar seviyesi geride bırakıldı.
Sermaye çıkışı gayrimenkule yöneldi
2021–2025 dönemi genel olarak değerlendirildiğinde, yurt dışı taşınmaz edinimlerinde kesintisiz bir artış trendi dikkat çekiyor. Özellikle son iki yılda eğrinin daha da dikleştiği görülürken, veriler sermaye çıkışının ağırlıklı olarak gayrimenkul yatırımları üzerinden hızlandığına işaret ediyor.