İspanya'da konut krizi: 65 bin Airbnb evi kapatılıyor

Airbnb, Booking, Expedia ve TripAdvisor gibi çevrimiçi platformların yaygınlaşmasıyla birlikte Avrupa Birliği (AB) genelinde kısa süreli konaklama kiralama hizmetlerinin hacmi de önemli ölçüde arttı. Öyle ki çevrimiçi kısa süreli kiralamalar, AB'deki toplam turistik konaklamanın yüzde 25’ine ulaştı. Bir başka deyişle, her dört turistik amaçlı konaklamadan biri, kısa süreli kiralama yoluyla yapılır hale geldi. Bu tür kiralamalar ev sahipleri, turistler ve bazı işletmeler için yarar sağlasa da özellikle konut piyasası için sıkıntılara yol açmaya başladı.

AB'de konut krizine karşı 300 milyar euro fon hazırlığı
 

Kısa süreli kiralama ile ilgili uygun kuralların bulunmaması nedeniyle yüksek konut fiyatları, daimi sakinlerin yerinden edilmesi, aşırı turizm ve haksız rekabet gibi sorunların artmasına neden oldu. Bu nedenle birçok turistik Avrupa kenti, Airbnb gibi uygulamalara karşı katı kurallar getirmeye başladı. Avrupa Parlamentosu, Airbnb gibi internet üzerinden kısa süreli ev kiralayan uygulamalara sınırlama getiren bir yasal düzenlemeyi kabul etti. Hatta en çok ziyaret edilen ilk üç ülke arasındaki İspanya'nın bir numaralı turizm şehri Barcelona'da konut krizi önlemek için 10 bin'e yakın konutun kısa dönemli kiralama ruhsatlarının 2028 yılına kadar kademeli olarak iptal edilmesi karar verildi. Hollanda’nın başkenti Amsterdam ve Fransa’nın başkenti Paris’te, konutların tatil için kira süresine kısıtlama getirildi.

Kişiye mi şirkete mi ait belli değil

Son olarak İspanya hükümeti, Airbnb platformunda yer alan 65 binden fazla ev ilanının kuralları ihlal ettiği gerekçesiyle kaldırılmasına karar verdi. Engellenen Airbnb ilanlarının çoğunun lisans numarasını içermediği, diğerlerinin ise sahibinin şahıs mı yoksa şirket mi olduğunu belirtmediği belirtildi. Tüketici Hakları Bakanı amaçlarının tatil amaçlı kiralama sektöründeki genel kontrol eksikliğini ve yasa dışılığı sona erdirmek ve konuta erişimi desteklemek ve tüketici haklarını korumak olduğunu söyledi.