Aksoy Holding denince akla ilk gelen sektörler akaryakıt ve enerji. Aynı zamanda ciro bakımından en büyük işleri de bu iki alanda. Aksoy Holding’in, halka açık şirketi Turcas Petrol (piyasa değeri 27 Mayıs itibarıyla 172 milyon dolar), Shell & Turcas’ın yüzde 30’una sahip. Diğer büyük iştirakleri de Alman Enerji devi RWE & Turcas Güney Elektrik Üretim A.Ş’nin yüzde 30’u. 2013’te faaliyete geçen 800 MW kurulu güce sahip Denizli Doğalgaz Kombine Çevrim Santrali’nin sahibi olan şirket 2024’ü 11,3 milyar lira ciro ile kapatmıştı. Türkiye genelinde bin 200 istasyonu bulunan Shell & Turcas’ın 2024 yılı cirosu ise 332 milyar liraydı. Yani 10,2 milyar dolar. Aksoy Holding Başkan Yardımcısı ve CEO’su Batu Aksoy, Aksoy Holding’in 2024 yılında gayrimenkul satış ve kiralamalarından 1,2 milyar lira ciro elde ettiğini ve İstanbul Beşiktaş’taki Conrad Oteli’ni işleten şirketleri Yeditepe’nin cirosunun da yaklaşık 1,6 milyar lira olduğunu söylüyor.
Gayrimenkul ve enerji Aksoy’un büyük ortakları ile işler deyim yerindeyse normal seyrinde gidiyor. Öte yandan 2022’de gayrimenkul tarafında önemli bir adım atarak ABD’de yatırım yapmaya başladılar. Yine ortaklarla ama küçük değil eşit ortak olarak… “İkinci jenerasyon olarak bize nasip olan şey grubu yurt dışına çıkartabilmek oldu, ilk kez Türkiye dışında büyümek için bir adım atmış olduk” diyor Batu Aksoy. Şirketin ikinci kuşağı Batu Aksoy ve Holding’de başkan yardımcısı olarak görev yapan ablası Banu Aksoy’dan oluşuyor. İki kardeşin Holding’teki hisse oranı babaları Erdal Aksoy’dan daha yüksek, babalarının yüzde 15,9 hissesine karşılık, iki kardeşin yüzde 18,9’ar…
Gayrimenkul ve turizm Aksoy Holding için yeni yatırım alanları değil. Erdal Aksoy’un 1980’lerin ortasında yatırım kararı aldığı Conrad Oteli’n tüm hisselerini 2012 yılında satın almışlardı. Bodrum’da bir turizm tesisi gibi kiralayarak işlettikleri Rits-Carlton Residences yatırımına da 2013’te başlamışlardı. Şu anda holding merkezi olarak kullandıkları Maslak’taki bina da onların yatırımı. Gayrimenkul alanındaki varlıklarını şimdi ABD’de toplam yatırım bedeli 800 milyon dolar olan yedi proje ile genişletiyorlar. Bu projelerin yüzde 50’si Aksoy Holding’e ait ve tamamlandıklarında 1 milyar doları aşan bir değer yaratacağını öngörüyorlar.
Lüks rezidans projeleri
Batu Aksoy, ABD’yi seçme nedenlerini şöyle sıralıyor: “350 milyonluk büyüyen bir ekonomi. Likit piyasalar sayesinde yüzde 20 özkaynakla 100 milyon dolarlık iş yapabiliyoruz. Bu da paramızla maksimum iş yapabileceğimiz bir ortam yaratıyor.” Ayrıca finansman sağladığı Amerikan bankaları ve ortak olduğu The Continuum Company ile riski riski paylaşmış durumdalar.
Aksoy “Eğitim aldığımız bu ülkede ortaklık kültürümüzü rahatça uyguluyoruz” diyerek, elektrik ve bilgisayar mühendisliği eğitimi aldığı John Hopkins Üniversitesi yıllarına da gönderme yapıyor.
ABD’deki yatırımlar için ilk adımlar 2022’de atılmıştı. 2025’in ilk yarısında temel atma törenleri peş peşe geldi. Aksoy Holding, ABD’de bugüne kadar 7,5 milyar dolarlık gayrimenkul projelerine imza atan The Continuum Company gibi prestijli Amerikalı ortaklarla çalışıyor. Projelerin yüzde 50’si Aksoy’a ait ve tamamlandığında 1 milyar doları aşan bir değer yaratacak.
The Continuum Company ile birlikte Miami, North Bay Village’da hayata geçirecekleri Continuum Club & Residences için 300 milyon dolarlık yatırım yapıyorlar. 30 Mart’ta temel atma töreni yapılan proje, 2027 sonunda tamamlanacak ve Aksoy’un söylediğine göre şimdiden yüzde 50’si satıldı. New York’ta ise Manhattan’da yapacakları lüks konut projesinin temeli de, 2024’ün son çeyreğinde Amerikan finans kuruluşlarından sağlanan kaynakla atıldı. NY’deki diğer projeleri Brooklyn’de yine bir lüks konut projesi. Onun da kaba inşaatını geçen ay tamamladılar ve Ekim 2026’da teslim etmeyi hedefliyorlar.
Florida, Jacksonville’de ise bir perakende meydanı, otel ve ileri yaş yaşam merkezi inşa etmek üzere finansmanın son aşamasına gelmişler.
100 milyon dolarlık sağlık turizmi yatırımı
Gayrimenkul tarafında gündemlerinde Türkiye de var. “Gayrimenkul ile turizmi iç içe düşünüyoruz. Turizm yatırımı yaptığınızda genellikle mülk sahibi olmanız gerekiyor. Bu da turizmi aynı zamanda bir gayrimenkul işi haline getiriyor” diyen Aksoy, Türkiye’deki büyüme stratejisinin İstanbul ve Bodrum gibi seçili lokasyonlarda niş projelere odaklanarak süreceğini söylüyor.
Sağlık turizmi alanında büyük bir yatırım planları da var. İstanbul Sarıyer’de 100 milyon dolar yatırımla “lüks bir sağlık turizmi tesisi” yapacaklar. Batu Aksoy fazla detay vermiyor ama “Türkiye’nin en nitelikli sağlık turizm tesisinin yatırımını yapmaya planlıyoruz. Turizmdeki bir sonraki büyüme hamlemiz sağlık turizmi tarafından gelecek” diyerek ekliyor: “Hedefimiz 2026’da inşaata başlamak, 2028’de projeyi devreye almak”. Tesis, İstanbul Rumeli Kavağı’nda İstanbul Boğaz’ının Karadeniz’le birleştiği noktada, kendi mülkleri üzerinde yapılacak.
“Shell’de Kadın Enerjisi” programı, 2018’den bu yana 10 binden fazla kadına istihdam sağladı. Bu, sahadaki çalışanların yaklaşık yüzde 40’ının kadın olduğu anlamına geliyor.
Güçlü ortaklıklar
2006 yılında gerçekleşen Shell & Turcas ortaklığı, Aksoy Holding’in enerji alanındaki kurumsal dönüşümünde ve holdingleşmesinde önemli bir kilometre taşı oldu. Aynı dönemde elektrik üretimi de Turcas bünyesine dahil edilerek enerji portföyü genişletildi. Grubun bu dönemdeki en dikkat çekici adımlarından biri, 2008 yılında SOCAR ile birlikte PETKİM’in özelleştirme sürecine katılmasıydı. Aksoy Holding için, bu yatırımın devamı olan Star Rafinerisi projesi bir süre sonra ölçeklerinin ötesine geçmeye başladı. Batu Aksoy, ilk başta 4 milyar dolar olarak öngördükleri yatırım maliyetinin zamanla 6,7 milyar dolara kadar çıktığını, bunun da “boylarını aştığını” söylüyor.
Perakande işi
Aksoy Holding’in Shell & Turcas ortaklığıyla yönettiği akaryakıt istasyonlarında yer alan Select mağazaları ile perakende sektöründe de faaliyet gösteriyor. Batu Aksoy’un “Select markası Shell’in güçlü kimliğini taşıyan, güven veren bir model. Bu konsepti, istasyon dışına taşıyabilir miyiz diye düşündük” diye anlattığı Select marketleri 81 ilde 1000’den fazla noktada yer alıyor. Shell & Turcas, 2024 yılında yaklaşık 7 milyon deli2go sandviç ve 18 milyon adet kahve satışı gerçekleştirmiş. “Bir AVM’nin içinde bir hastanede ya da yaya trafiğinin yoğun olduğu bir sokakta neden bir Select mağazası olmasın?” diyen Aksoy, bu yıl istasyon dışı mağaza açma hedefleri olduğunu söylüyor.