2025'te zenginler arasında en popüler 10 şehir

Barnes City Index 2025 barometresi, her yıl dünyanın en zengin müşterileri için gayrimenkul çekiciliği açısından küresel şehirlerin dinamiklerini ve sıralamalarını izliyor. Bu yılki sonuçlar, büyük sürprizler içermese de dikkat çekici değişimlere işaret ediyor. Peki 2025'te zenginler arasında en popüler 10 şehir hangileri olacak?

15 Şubat 2025, 10:09

Miami

Barnes Şehir Endeksi, net varlığı en az 30 milyon dolar olan UHNWI'lar (Ultra Yüksek Net Varlıklı Bireyler) tarafından en çok tercih edilen şehirleri listeliyor. Geçtiğimiz yıl zengin gayrimenkul alıcılarının gözdesi olan Madrid, bu yılki barometrede önemli bir sıçrama yaparak zirveye yerleşti. Madrid, geçen yılın birincisi olan Dubai'yi geride bırakarak dikkatleri üzerine çekti.

Barnes emlak acenteleri ağının başkanı Thibault de Saint Vincent, “Lüks gayrimenkul, belirsizliğe karşı sağlam bir siper olduğunu kanıtladı. Barnes Şehir Endeksi'nin duygusal, pratik ve finansal olmak üzere üç ana kriteri Monako ve Milano gibi şehirlerin avantajlı vergilendirme, kaliteli altyapı ve rafine yaşam tarzlarıyla 360 derece deneyim sunarak sıralamada büyük bir yükseliş yakaladığını gösteriyor” diye belirtiyor.

Madrid

BARNES'in kurucusu Heidi Barnes ise şu değerlendirmede bulunuyor: “Madrid ve Milano, kaliteli okullar, modern altyapı ve önemli gelişme potansiyeli gibi güçlü temellere sahip. Ayrıca kendilerini yaşam sanatına kaptırabilecekleri otantik destinasyonları tercih eden UHNWI'ların beklentilerini karşılıyor.”

2025'te zenginler arasında en popüler şehirler

1. Madrid

İspanya'nın başkentinde konut fiyatları ilçelere göre yüzde 10 ila yüzde 20 arasında artış gösterdi. Barnes Madrid’in cirosu, 2023'e kıyasla yüzde 40 yükseldi. Thibault de Saint Vincent, “Madrid son birkaç yıldır güçlü bir şekilde büyüyordu ve 2024'te de fiyatlar yüzde 10 ila yüzde 15 oranında arttı” diyor.

2. Dubai

Dubai, 2024 yılında gayrimenkul fiyatlarında yüzde 13 ila yüzde 15 artış ve işlem hacminde yüzde 38'lik büyümeyle dikkat çekti.

Dubai

3. Miami

Miami, ABD'de zenginlerin en çok tercih ettiği destinasyon olmayı sürdürüyor. 2024'te fiyatlarda yüzde 3 ila yüzde 5 arasında hafif bir artış gözlendi.

4. Monako

Arzın yalnızca 17 bin adetle sınırlı olmasına rağmen özellikle yeni ve lüks konutlara olan talep güçlü kalmaya devam ediyor.

5. Milano

Milano, zengin kesim için avantajlı sabit oranlı vergi sistemi (200 bin euro) ve diğer Avrupa başkentlerine kıyasla daha rekabetçi fiyatlarıyla yerel ve uluslararası yatırımcıları çekmeye devam ediyor.

En popüler şehirler tam liste

1- Madrid

2- Dubai

3- Miami

4- Monaco

5- Milan

6- Paris

7- New York

8- Londra

9- Roma

10- Austin