Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı temmuz ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini paylaştı. Verilere göre Türkiye genelinde toplam konut satışları azalırken, ipotekli satışlarda artış yaşandı.
Ocak-temmuz döneminde ise toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 azaldı. Bu yedi aylık dönemde toplam 823 bin 119 konut satışı yapıldı. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 870 bin 767 olarak kaydedilmişti.
İlk ve ikinci el konut satışları geriledi
Temmuz ayında ilk el konut satış sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 oranında azaldı. Bu dönemde ilk el konut satışları 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 20,8 oranında düşerek 81 bin 74 seviyesinde gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,4 olarak ölçüldü. İkinci el konut satışlarının payı ise yüzde 65,6 oldu. Geçen yıl temmuz ayında 148 bin 939 olan toplam konut satışı, bu yıl 123 bin 603 rakamına geriledi.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 8,6 azaldı. Aynı seride ikinci el konut satışları da yüzde 20,9 düşüş gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 5,1 geriledi. İkinci el konut satışları ise aylık bazda yüzde 5,4 azaldı.
İpotekli konut satışlarında dikkat çeken artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 23,7 oranında arttı. Bu artışla birlikte ipotekli satışlar 23 bin 888 rakamına ulaştı. Diğer konut satışları ise yüzde 23,1 oranında azalarak 99 bin 715 olarak kaydedildi.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 olarak gerçekleşti. Diğer satışların payı ise yüzde 80,7 oldu. Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları geçen yıla göre yüzde 30,9 artışla 166 bin 682'ye çıktı.
Yabancılara yapılan satışlarda Ruslar ilk sırada
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 oranında artış gösterdi. Bu dönemde yabancılara 2 bin 120 konut satışı yapıldı. Toplam satışlar içinde yabancıların payı yüzde 1,7 oldu.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan satışlar yüzde 7,3 oranında azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 394 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları 189 satışla İran ve 145 satışla Ukrayna vatandaşları izledi.
İş yeri satışlarında ilk el piyasası büyüdü
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı temmuz ayında yıllık bazda yüzde 16,4 oranında artarak 5 bin 777 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 oranında azalarak 10 bin 956 rakamına geriledi. Toplam iş yeri satışı temmuz ayında yüzde 4,1 düşüşle 16 bin 733 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları temmuz ayında yüzde 57,6 oranında artarak 695 oldu. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 oranında azalarak 16 bin 38 olarak kaydedildi. Ocak-temmuz döneminde toplam iş yeri satışı yüzde 5,1 azalarak 102 bin 261 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 16,5 arttı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 artış kaydetti. Aynı seride ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.