Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest ilk etapta 40 milyon dolar büyüklüğe sahip yeni bir gayrimenkul yatırım fonu (GYF) kurmak için işbirliği yaptı. Anlaşma gayrimenkul yatırımlarının finansmanından arazi geliştirmeye, proje yapılandırmasından uygulamaya kadar uzanan süreçleri tek bir organizasyon altında yürütmeyi amaçlıyor. Azimut Portföy fon ve yatırım yönetimini, Mesa proje geliştirme ve uygulama süreçlerini, Quvars Invest ise arazi geliştirme, yatırım fırsatlarının belirlenmesi ve yatırım modellerinin oluşturulmasını üstlenecek.
İş birliği çerçevesinde nitelikli arazilerin belirlenmesi, yatırım potansiyellerinin analiz edilmesi, fonlara uygun yatırım yapılarının oluşturulması ve projelerin geliştirilmesi ortak bir strateji doğrultusunda yürütülecek.
Büyük ölçekli yapı
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, şirketin son bir yılda iki gayrimenkul yatırım fonunu yatırımcılarla buluşturduğunu, bu fonlara 500'ün üzerinde yatırımcının katıldığını ve yaklaşık 100 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne ulaşıldığını söyledi. Salar, oluşturulan iş birliğinin orta vadede daha büyük ölçekli bir yatırım yapısına dönüştürülmesini hedeflediklerini belirtti.
Mesa Holding CEO'su Mert Boysanoğlu ise Mesa'nın yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden ürün geliştirme, tasarım, mühendislik, uygulama ve teslim süreçlerine kadar proje geliştirme zincirinde görev alacağını ifade etti. Boysanoğlu, Riva'da geliştirilmesi planlanan Riva Senior Living projesinin bu iş birliği kapsamında hayata geçirilmesi öngörülen ilk projelerden biri olduğunu söyledi. Forbes Türkiye'nin sorusuna yanıt veren Boysanoğlu, ortaklığın ileride bir Mesa GYO modeline evrilebileceğini söyledi.
Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker de şirketin arazi geliştirme, fizibilite, değerleme ve yatırım modellerinin hazırlanmasından sorumlu olacağını belirtti. Döker, yatırım potansiyeli taşıyan arazilerin belirlenmesi ve bu alanların projelendirilmesi süreçlerinin iş birliği kapsamında yürütüleceğini ifade etti.
İlk uygulama Riva Senior Projesi
İş birliğinin ilk uygulamalarından biri olarak planlanan Riva Senior Living projesi, ileri yaş grubuna yönelik bağımsız yaşam alanları ile sağlık, güvenlik, sosyal yaşam ve kişiye özel hizmetleri bir araya getiren bir yaşam merkezi olarak tasarlanıyor.
Şirketlerin açıklamasına göre iş birliği 40 milyon ABD doları büyüklüğündeki başlangıç ölçeğiyle hayata geçirilecek. Orta vadede daha büyük ölçekli bir arazi ve gayrimenkul geliştirme platformuna dönüşmesi hedeflenen modelin, ilerleyen dönemde uluslararası pazarlardaki yatırım fırsatlarına da uyarlanması planlanıyor.