Ukrayna’nın en zengin adamı milyarder Rinat Ahmetov, Monako’da yeni bir projede yer alan, beş kata yayılan devasa bir lüks daireyi 471 milyon euro (554 milyon dolar) ile rekor bir fiyata satın aldı. Bu işlem, tarihin en büyük tekil konut satışlarından biri oldu. İş insanının holding şirketi tarafından satın alınan 21 odalı sahil mülkü, prensliğin Mareterra bölgesinde yer alıyor. Deniz doldurularak inşa edilen bu yeni bölge, 2024 yılında Prens II. Albert tarafından açıldı ve dünyanın dört bir yanından ultra zengin yatırımcıları kendine çekti.
Le Renzo adlı binada bulunan daire, Akdeniz’e bakan balkon ve teraslar hariç yaklaşık 2.500 metrekarelik bir alana yayılıyor. Ayrıca özel yüzme havuzu, jakuzi ve en az sekiz araçlık otopark alanına sahip. Bloomberg’in haberine göre 2024 yılında tamamlanan satışın detayları, prensliğin tapu kayıtlarının yanı sıra, kamu yararına olduğuna inanılan hacklenmiş ve sızdırılmış materyalleri arşivleyen Distributed Denial of Secrets adlı kâr amacı gütmeyen kuruluş tarafından sağlanan e-postalar ve ön tapu belgelerinden elde edildi.
10 yılda inşa edilen proje
Belirtilen fiyat, geliştirici Nick Candy’nin Chelsea’daki malikanesinin 350 milyon doların üzerinde satılması ya da hedge fon yöneticisi Ken Griffin’in New York’taki çatı katı dairesini yaklaşık 240 milyon dolara satın alması gibi son işlemleri geride bırakarak, bilinen en büyük konut satışı olabilir. Fransa ile İtalya arasında kayalık bir çıkıntı üzerinde yer alan Monako, küçük yüzölçümü ve vergi cenneti statüsü nedeniyle uzun süredir dünyanın en pahalı gayrimenkul piyasası olarak biliniyor. Mareterra projesi, denizden kazanılan arazi üzerinde 10 yılı aşkın sürede inşa edildi ve bahçeler, bir liman ve halka açık yürüyüş yolları etrafında konumlanan 114 lüks villa, sıra ev ve daire içeriyor.
Ahmetov’un prenslikteki satın alma anlaşması, 2022’de Rusya’nın Ukrayna’yı işgalinden hemen önce gerçekleşti. Savaş daha sonra iş imparatorluğunda sarsıntılara yol açtı; buna ülkesindeki enerji varlıklarına yönelik saldırılar da dahil. Forbes Gerçek Zamanlı Milyarderler Listesi’ne göre serveti 7,8 milyar dolar olan iş insanının zenginliği, Ukrayna’nın en büyük sanayi holdinglerinden biri olan ve metalurji, madencilik, enerji ve gayrimenkul alanlarında yatırımları bulunan SCM’ye dayanıyor. Ahmetov daha önce de birçok ultra lüks gayrimenkul alımıyla anıldı; bunlar arasında 2019’da Fransa Rivierası’ndaki tarihi Villa Les Cèdres’i 200 milyon euro’ya satın alması da bulunuyor. Saint-Jean-Cap-Ferrat’daki bu geniş mülk, bir zamanlar Belçika Kralı II. Leopold’a aitti.
2011’de ise Ahmetov’un, Londra’nın Knightsbridge bölgesinde Harrods mağazasının karşısında yer alan prestijli One Hyde Park projesinde bir çatı katı dairesi satın aldığı bildirildi. Yerel emlak danışmanlarına göre Mareterra’daki mülkler, metrekare başına sembolik 100 bin euro’yu aşan fiyatlarla satıldı. İsmi açıklanmayan kaynaklara göre üç yatak odalı bir mülk şu anda yaklaşık 76 milyon euro’ya satışta. Ayrıca dört ve beş odalı daireler için aylık 150 bin euro’ya ulaşan kira ilanları da bulunuyor.